Onroerend goed te koop Paraguay - 3 huizen en appartementen te koop

Splendid casale met renovatieproject en ruim een hectare terrein op enkele minuten van Montespertoli. In de schilderachtige omgeving van de Chianti-heuvels, op korte rijafstand van Montespertoli, rijst een prestigieuze historisch landgoed van circa 510 m² op in de kalmte van het Toscaanse platteland. De eigendom wordt verkocht met een goedgekeurd project voor een complete renovatie, ontworpen om de oorspronkelijke structuur te valoriseren, verdeeld over twee niveaus plus de iconische toren van de colombaja (duivenhok) van middeleeuwse oorsprong. Volgens de interne indeling zoals voorzien door het project, zal op de begane grond een spectaculaire living-zone worden gecreëerd met woonkeuken, bergruimte, eetkamer, ruime woonkamer met open haard, private TV-kamer, wasruimte en twee servicebadkamers. De trap leidt naar de eerste verdieping, volledig gewijd aan de slaapzone, die drie verfijnde suites met eigen badkamers zal huisvesten en nog twee extra tweepersoonskamers, eveneens voorzien van en-suite badkamer. Omhoog naar de tweede verdieping, binnen de toren van de colombaja, zal een intieme panoramische salon worden gecreeërd. Om het wooncomplex compleet te maken is er op de begane grond een onafhankelijke annex gepland, ideaal voor gasten of personeel, bestaande uit woonkamer, slaapkamer en badkamer. De buitenruimtes voorzien in een elegante zwembadinstallatie met een ruime ligweide, gelegen op een privé-perceel van 11.551 m² met circa 1.000 m² verzorgde tuin, ruim 4.000 m² olijfgaard, arable land en een privé bosgedeelte. Staat en afwerking De renovatie interpreteert de oude Toscaanse hoeve op een moderne manier, waarbij de charme van de historische elementen wordt gecombineerd met optimaal wooncomfort. De interieurs bieden uitzonderlijke lichtinval dankzij grote openingen, met hoogwaardige details zoals houten balken plafonds en originele metselwerk aan de binnenwanden. De innerlijke designkeuzes volgen een strakke en verfijnde stijl, domineren door lichte tinten en natuurlijke aardkleuren, die in elke kamer een warme, elegante en ontspannen sfeer creëren. Diensten en nutsvoorzieningen In het kader van de totale renovatie worden alle installaties volledig nieuw aangelegd volgens specificaties. Bijzondere aandacht zal worden besteed aan de algehele energetische efficiëntie van het gebouw, waarbij geavanceerde verwarmings- en koelsystemen worden geïntegreerd gericht op maximale thermische isolatie, laag verbruik en hoge eco-prestaties. Gebruik en potentieel Dankzij de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van Toscane, samen met de aanwezigheid van annex en zwembad, biedt de landgoed een hoogwaardige mogelijkheid zowel voor wie op zoek is naar een prestigieuze privéresidentie in Chianti als voor wie wil investeren in luxe toeristische verhuur aan internationaal cliënteel. LOCATIE Het centrum van Montespertoli, met alle essentiële voorzieningen (supermarkten, apotheken, restaurants, winkels), ligt op minder dan 10 minuten rijden (6 km). Dankzij de strategische ligging is het een uitstekend vertrekpunt om de hele Chianti-regio en het beste van Toscane te verkennen: Florence: 30 minuten (28 km), San Gimignano: 30 minuten (23 km), Siena: 50 minuten (50 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (34 minuten, 34 km), Pisa (58 minuten, 75 km) en Bologna (1 uur en 40 minuten, 125 km). De beelden in de advertentie zijn illustratieve renders bedoeld om een indruk te geven van het potentieel van de boerderij en hoe deze eruit zou kunnen zien na renovatie.

HAUTE-GARONNE - MAS-SAINTE-PUELLE À moins d'une heure de Toulouse, au cœur des paysages emblématiques du Lauragais, cette remarquable demeure de famille domine le Canal du Midi depuis un parc de près de 5,8 hectares. Isolée, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie d'une rare sérénité, entre campagne vallonnée, grands arbres et lumière du Sud. Connue sous le nom de Château du F, cette propriété trouve son origine au XVIe siècle avant d'être profondément transformée vers 1700 par un architecte italien. Elle adopte alors les codes des grandes demeures de plaisance du début du XVIIIe siècle, avec une architecture élégante, de vastes volumes de réception et une distribution d'une remarquable qualité. Développant environ 840 m² habitables, pour près de 1 280 m² de surface totale, la demeure a conservé l'essentiel de ses éléments d'origine. Un vaste hall d'entrée, ouvrant sur un escalier d'honneur, un salon de réception, une imposante salle à manger, un bureau, une cuisine et leurs pièces de service donnant sur une cour italienne. À l'étage, une longue galerie ornée de tapisseries anciennes s'ouvre sur un balcon dominant le parc et la campagne environnante. Une suite principale, cinq autres chambres et quatre salles de bains composent les espaces de nuit, tandis qu'un appartement indépendant à rénover occupe le second niveau. L'ensemble est demeuré dans son authenticité et séduira les amateurs de patrimoine souhaitant entreprendre une restauration respectueuse de son histoire. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente, le chauffage central existant ainsi que l'excellente organisation intérieure constituent une base particulièrement qualitative pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception. Trois maisons, plusieurs dépendances, un atelier, une cave, un abri pour véhicules ainsi que d'importantes surfaces encore aménageables complètent cet ensemble rare, offrant de nombreuses perspectives pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le parc, agrémenté d'un puits et d'une piscine, s'étend jusqu'aux abords du Canal du Midi. Depuis la propriété, les promenades le long du chemin de halage, les paysages du Lauragais et la proximité de l'écluse confèrent au lieu un caractère unique. Les écluses de Saint-Roch, l'abbaye-cathédrale de Saint-Papoul, le moulin de Cugarel ou encore Castelnaudary se découvrent à quelques minutes seulement. Rare par son histoire, son architecture d'inspiration italienne et sa situation privilégiée dominant le Canal du Midi, cette demeure incarne l'art de vivre des grandes maisons de campagne du XVIIIe siècle. Une propriété de caractère destinée aux amoureux du patrimoine souhaitant redonner vie à un domaine familial d'une élégance intemporelle. Le château : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16780 euros et 22750 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Maison 1 : Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2530 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Maison 2 : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Een betoverend landgoed gelegen in een van de meest gewilde en schilderachtige regio’s van het zuidwesten van Frankrijk. Gelegen langs een oud Romeins pad richting Agen, heeft dit charmante eigendom — eigendom van de lokale heren sinds de jaren 1400 — uitzicht over kersenboomgaarden en verre bossen. De regio wordt omringd door enkele van de meest pittoreske dorpen van Frankrijk en historische kastelen die op heuvels geborgen zijn, en ligt nabij de waterlilj gardens die Monet hebben geïnspireerd. Het hoofdgebouw biedt 6 slaapkamers en 6 badkamers, met ruime ontvangstzalen en deuren die uitkomen op terrassen rondom adembenemende uitzichten. Aan het einde van een lommerrijke laan bevinden zich een 1-slaapkamer duiventoren en drie zelfstandige cottages, wat in totaal zes extra slaapkamers oplevert. Belangrijkste kenmerken - Omkeerbare airconditioning in alle gebouwen - Zoutwater verwarmd zwembad - Hoger-breedband internet - Levendige waterlelievijver met vissen en kikkers - Een put met natuurlijke bron - Wintertuin geschikt voor recepties (capaciteit tot 90 personen) - Schuur voor opslag van tractors en parkeergelegenheid voor circa 30 auto’s Het park beslaat ongeveer 3,1 hectare topiâren, hagen en volgroeide bomen die zorgvuldig onderhouden worden, met ruime parkeergelegenheid. Ligging en toegang - 30 minuten van Agen en zijn TGV-station, met snelle verbindingen naar Bordeaux en Parijs - Privé vliegveld bij de hand voor privévluchten Voor meer informatie, inclusief een volledige brochure en gedetailleerde plattegronden, neem contact op met Jane Vernon via +33 6 (ook beschikbaar via WhatsApp).

Met ongeveer 3.000 m², in Arroyo de la Miel, Guadalobón, langs de Los Pedregales-weg, op enkele minuten van Estepona. Zonne-gericht naar het zuiden, geniet van mooie uitzichten op zee en op de bergen in een rustige en privé natuurlijke omgeving. Volledig omheind en verdeeld in meerdere terrassen met toegang via een binnenweg, met daarnaast een verharde toegang tot de ingang van het terrein. Beschikt over een eigen put met veel watervoorraad het hele jaar door. Zijn vruchtbare land is ideaal voor een moestuin, fruitbomen of elk landbouw- en recreatieproject. Aan de onderkant van het perceel bevindt zich een kleine beek naast de put, wat een extra aantrekkingskracht aan de finca geeft. Biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder het installeren van een prefabwoning, caravan of camper, naast de bouw van een legale schuurwoning van ongeveer 16 m² (4 x 4 meter), conform de geldende regelgeving. Een uitstekende kans voor wie natuur, privacy, goede verbindingen en voorzieningen zoekt, met de extra waarde van open uitzichten op zee en op de bergen.